Cuidado con los inquilinos: las ejecuciones hipotecarias no sólo afectan a los propietarios de viviendas

Si alquila una casa o un apartamento, quizá no piense que la crisis de las ejecuciones hipotecarias que asola Estados Unidos pueda afectarle en absoluto.

Si piensa eso, está muy equivocado.

En todo el país, las ejecuciones hipotecarias sufridas por los propietarios de inmuebles, desde casas de alquiler a complejos de apartamentos, han causado enormes problemas a los inquilinos, que pueden encontrarse con el corte de los servicios públicos y avisos de desahucio, incluso si tienen lo que ellos creen que son contratos de alquiler válidos.

En un artículo publicado esta semana en El Miami Herald, este tipo de problemas se pusieron de relieve en el sur de Florida para los inquilinos en todo, desde apartamentos a condominios.

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Como inquilino, usted necesita conocer sus derechos legales y asegúrese de hablar con un abogado cualificado para estar seguro de que sus derechos están siendo representados si su propietario tiene problemas financieros.

En algunos casos de Florida, según el artículo, los propietarios renuncian a sus hipotecas y abandonan la ciudad, dejando a sus inquilinos a su suerte. Y para los inquilinos, eso significa grandes problemas cuando los servicios pagados por el propietario se retrasan y se cortan aunque los inquilinos sigan viviendo en las propiedades.

"Los inquilinos se han convertido en las víctimas ocultas de la crisis de las ejecuciones hipotecarias", declaró al periódico Purvi Shah, abogada de Florida Legal Services. "Hay cientos de inquilinos en el condado de Miami-Dade que viven en condiciones realmente graves".

Este tipo de problemas puede afectar a inquilinos de todo tipo de viviendas, desde casas unifamiliares de alquiler a propiedades con bajos ingresos, pasando por pequeños edificios de apartamentos o comunidades de pisos más grandes, así como propiedades de lujo.

Si usted se encuentra en una situación como inquilino donde su propietario está en un lío de ejecución hipotecaria, entonces le corresponde tomar medidas por su cuenta para proteger sus propios derechos y sus pertenencias.

Hable con un abogado cualificado que pueda responder a sus preguntas, ayudarle a obtener respuestas de su arrendador y de los funcionarios de los bancos y compañías hipotecarias que pretendan ejecutar la hipoteca de la propiedad en cuestión.

Cuanto más sepa sobre sus derechos, su situación jurídica y sus responsabilidades, mejor le irá.

Sí, puede verse afectado por la crisis de las ejecuciones hipotecarias aunque no sea propietario.

La mejor defensa en un caso así es un buen ataque.

Llámenos al MyPhillyLawyer si podemos ayudarle como arrendatario en dicha situación. Le escucharemos, asesoraremos y representaremos para luchar por sus derechos.

No tiene por qué atravesar una crisis así solo. Acuda con defensores fuertes que se preocupen por usted y que estén a su lado para asegurarse de que se le escucha.

Cuando ganar es lo más importante, llame MyPhillyLawyer.