Остерегайтесь арендаторов: лишение прав собственности затрагивает не только владельцев жилья
28 июня 2018 г.
![](https://www.myphillylawyer.com/wp-content/plugins/bb-plugin/img/pixel.png)
По Dean I Weitzman, Esq.
SHARE:
Если вы арендуете дом или квартиру, вы можете не думать, что кризис с лишением прав собственности, охвативший США, может затронуть и вас.
Если вы так думаете, то сильно ошибаетесь.
По всей стране лишение прав собственности владельцев недвижимости - от арендных домов до многоквартирных комплексов - создает огромные проблемы для арендаторов, которые могут столкнуться с отключением коммунальных услуг и уведомлениями о выселении - даже если у них есть действующие, по их мнению, договоры аренды.
В статье, опубликованной на этой неделе в The Miami HeraldВ Южной Флориде подобные проблемы были характерны для арендаторов всех типов жилья - от квартир до кондоминиумов.
![Кредит на изображение: © iStockphoto.com/KLH49 Кредит на изображение: © iStockphoto.com/KLH49](https://blog.myphillylawyer.com/wp-content/uploads/2011/04/4-23-11-tenant-forsclosure-iStock_000012833471XSmall-300x200.jpg)
Кредит на изображение: © iStockphoto.com/KLH49
Как арендатор, вы должны знать свои законные права и обязательно поговорить с квалифицированным адвокатом, чтобы быть уверенным в том, что ваши права будут представлены, если у вашего арендодателя возникли финансовые проблемы.
В некоторых случаях во Флориде, говорится в статье, домовладельцы отказываются от ипотеки и уезжают из города, по сути, оставляя своих арендаторов на произвол судьбы. А для арендаторов это означает большие проблемы, когда за коммунальные услуги, оплаченные арендодателем, образуется задолженность, а коммунальные услуги отключаются, хотя арендаторы все еще живут в квартире.
"Жильцы стали скрытыми жертвами кризиса, связанного с лишением права выкупа", - сказал газете адвокат юридической службы Флориды Пурви Шах. "В округе Майами-Дейд сотни жильцов живут в очень тяжелых условиях".
Подобные проблемы могут коснуться арендаторов в любом виде жилья - от односемейных домов, недвижимости для малоимущих, небольших многоквартирных домов до крупных многоквартирных поселков, а также элитной недвижимости.
Если вы попали в ситуацию, когда ваш арендодатель затеял беспорядки с лишением права выкупа, то вам следует предпринять самостоятельные действия, чтобы защитить свои права и свое имущество.
Поговорите с квалифицированным адвокатом, который ответит на ваши вопросы и поможет получить ответы от арендодателя, а также от представителей банков и ипотечных компаний, которые пытаются обратить взыскание на недвижимость, о которой идет речь.
Чем больше вы знаете о своих правах, правовом положении и обязанностях, тем лучше для вас.
Да, вас может затронуть кризис ипотечного кредитования, даже если вы не являетесь владельцем недвижимости.
Лучшая защита в таком случае - это хорошее нападение.
Позвоните нам по телефону MyPhillyLawyer если мы можем помочь вам как арендатору в такой ситуации. Мы выслушаем вас, проконсультируем и представим вас в борьбе за ваши права.
Вы не должны проходить через такой кризис в одиночку. Пойдите с сильными защитниками, которым не все равно и которые будут стоять на вашей стороне, чтобы убедиться, что вас услышали.
Когда победа важнее всего, звоните MyPhillyLawyer.